November 21, 2017

Как отсудить компенсацию у управляющей компании, если ураган, вырывавший деревья с корнем, нанёс ущерб вашему имуществу?

В понедельник ураган в Москве повалил на землю тысячи деревьев. Многие из них упали на автомобили: по оценкам страховщиков, от стихии пострадало не менее двух тысяч автомобилей. Хорошо, если ущерб от стихийных бедствий прописан в полисе каско (ОСАГО этого не предусматривает). Если нет — можно обратиться в суд. Лайф проанализировал судебную статистику за прошлые годы. Десяткам москвичей удалось отсудить компенсацию у своих управляющих компаний. 

В основном иски подавались против ГБУ «Жилищник» в разных районах («Жилищник района Коньково», «Жилищник Черёмушкинского района» и т.д.). Они выполняют роль управляющих компаний, которые следят за домом и территорией вокруг него. Довольно много таких исков было в 2015 году. Вот пример одного из последних успешных дел. 

Житель района Коньково припарковал свой автомобиль «Рено» возле дома. А когда вышел на следующий день на улицу, оказалось, что автомобиль «получил механические повреждения в результате падения на него дерева». В «Жилищнике» иск признать отказались, сославшись на то, что дерево упало не по вине управляющей компании, а «в результате неблагоприятных погодных условий». 

Какие доказательства предъявили обе стороны? Истец привёл свидетеля, и тот «показал, что упавшее на автомашину истца дерево внутри выглядело гнилым, сломано было у корня, ветки и листва на дереве отсутствовали«. Также в суд были переданы фотографии, которые подтверждали слова свидетеля. 

«Жилищник» в свою очередь передал в суд документ о том, что «комиссия в составе трёх сотрудников ГБУ провела обследование дворовой территории … при визуальном осмотре не выявила сухостойных и аварийных деревьев».

Суд к этому документу отнёсся критически, «поскольку изложенные в нём сведения опровергаются собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетеля, фотоматериалами».

Истец принёс справку о причинённом ущербе (ущерб составил 26 тысяч рублей, сама справка обошлась ему в семь тысяч рублей). 

Истец также принёс в суд справку о погоде (истцу она стоила около двух тысяч рублей). В справке из Центрального управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды говорилось, что скорость ветра в тот день достигала шести м/с. При этом в приказе МЧС «Об утверждении критериев информации о чрезвычайных ситуациях» сказано, что «сильный ветер» — это когда скорость 25 м/с и более. То есть природных явлений, которые могли бы опрокинуть здоровое дерево, зафиксировано не было. 

Поэтому суд скептически отнёсся и к заявлению «Жилищника» о том, что дерево повалил ветер. Всё это позволило истцу выиграть суд и получить компенсацию в размере 30 тысяч рублей (меньше, чем он просил). 

Жителю района Южнопортовый удалось взыскать с ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» более 500 тыс. рублей. Ситуация была почти такая же, только машина была марки «Кадиллак СТS» и повреждения были более сильные. «На крыше имеются вмятины, разбито заднее стекло, повреждена крышка багажника, имеет вмятины задний бампер, на заднем левом крыле имеются вмятины», — это неполный перечень повреждений, озвученный в суде. 

Истец передал в суд фотографии — на них было видно, что «дерево имеет обширное дупло, на отдельных участках дерева отсутствует кора«. Это, согласно Методическим рекомендациям по оценке жизнеспособности деревьев (утверждены постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 г. № 822-ПП), свидетельствует о «неудовлетворительном состоянии дерева».

В «Жилищнике» пытались оправдаться и приводили следующие аргументы: в штате нет дендролога, а те специалисты, которые следили за деревьями, не увидели именно в этом дереве ничего опасного, кроме того, ему сделали санитарную обрезку. Но суд эти доводы признал неубедительными, а фотографии истца — убедительными. 

Дальше стороны, как и в предыдущем деле, спорили о погоде. В «Жилищнике» говорили, что был сильный ветер. Истец принёс справку о погоде — в ней говорилось, что скорость ветра не превышала 10 м/с. 

А вот жителям района Чертаново Центральное не удалось отсудить компенсацию. Они тоже принесли в суд фотографии упавшего на машину дерева (видно было, что у дерева «тёмная сердцевина»). Ответчик — «Жилищник района Чертаново Центральное» — сослался на «обстоятельства непреодолимой силы», то есть на ураган. В «Жилищнике» также предъявили суду действующий паспорт учётного участка. Там было сказано, что «упавшее дерево не имело признаков ослабления».

Суд принял во внимание и то, что в районе упало много других деревьев. «Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что вред имуществу… причинён вследствие чрезвычайных погодных условий», — говорится в решении суда.

Итак, для судебного разбирательства важны два основных фактора — это состояние дерева (оно сухое, гнилое и т.д.) и погода. Погода, которая была в понедельник, явно не будет козырем для истцов. СМИ со ссылкой на Гидрометцентр сообщали, что позавчера скорость ветра достигала 25–30 м/с. Как рассказал Лайфу инженер лесопаркового хозяйства Дмитрий Звонко, такой ветер может повалить и здоровое дерево. 

Поэтому, чтобы отсудить компенсацию, нужно суметь доказать, что дерево действительно было аварийным. По словам Дмитрия Звонко, на аварийность указывают такие признаки: трещины, дупла, гниль, несколько стволов вместо одного (многоствольные деревья почти всегда ломаются), подрезанные корни. Корни подрезают, когда прокладывают коммуникации. Это увеличивает риск того, что дерево упадёт, особенно при сильном ветре и при дожде, когда земля влажная, а крона дерева мокрая и потому ещё более тяжёлая. 

Лайф опросил трёх юристов (Владимир Старинский, Виктор Наумов и Роман Ардыкуца) и с их помощью составил план, как отсудить компенсацию за упавшую на машину дерево. 

1. Найдите свидетелей, которые подтвердят, что дерево выглядит гнилым. 

2. Сделайте подробные фотографии и видеосъёмку, сохраните у себя как доказательство кусок дерева.

3. Можно получить заключение специалиста по поводу дерева — например, это лесопатолог или арборист (специалист по уходу за деревьями).

4. Узнайте, какая организация отвечает за территорию, где произошло падение дерева, и конкретно за деревья.

5. Попробуйте решить дело без суда, составив претензию к управляющей компании. В тексте нужно максимально точно указать все обстоятельства, связанные с повреждением имущества, сумму, которую вы хотите получить, обоснование этой суммы, срок, в течение которого вы хотите её получить.

6. Если претензия не помогла, обращайтесь в суд с исковым заявлением. Укажите максимально точно, что произошло, оставьте координаты свидетелей.

Подтвердите свой аккаунт, перейдя по ссылке из письма, которое Вы получили при регистрации. Если письмо не пришло проверьте правильность вашего почтового ящика в настройках профиля либо выберите  отправить письмо еще раз

×

Обновление пользовательского соглашения

Мы непрерывно повышаем качество наших пользовательских служб и поэтому обновляем соглашение об использовании служб между ООО «Медиа контент» (далее — Компания) — издателем сетевого издания и телеканала Life.ru — и физическим лицом (далее — Пользователь) по использованию сайта www.life.ru (далее — Сайт).

Ознакомиться с данными изменениями Вы можете на странице»Пользовательское соглашение».

Инструкция
AdBlock
AdBlockPlus
uBlock

  • Приостановить
  • Блокировать рекламу на этой странице
  • Не запускать на этой странице
  • Не запускать на страницах этого домена

  1. Найдите рядом с адресной строкой иконку AdBlock и вызовите меню
  2. Нажмите на пункт «Не запускать на страницах этого домена» и подтвердите действие, нажав на «Исключить».

  • Отключен на этом сайте
  • Статистика блокирования
  • Настройки

  1. Найдите иконку AdBlock Plus в адресной строке браузера и вызовите меню.
  2. Просто снимите галочку «Включен на этом сайте», текст при этом изменится на «Отключен на этом сайте», а иконка программы станет серой.

  1. Найдите рядом с адресной строкой иконку uBlock и вызовите меню.
  2. Нажмите на большую иконку «Выключения». После клика она станет серой.

×
все про авто

Свежие комментарии

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930